670 000 €
150 m²
4 Chambres
Saint-Leu
Bienvenue dans le quartier résidentiel de Stella, à Saint-Leu, un secteur prisé de la côte ouest de La Réunion. Située à seulement 10 minutes de la 4 voies et des commodités, cette villa contemporaine construite en 2016 bénéficie d’une position dominante à 380 mètres d’altitude, offrant une vue panoramique et dégagée sur l’océan Indien et les montagnes. Ce bien rare combine harmonieusement qualité de construction, confort moderne et cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour principal, spacieux et lumineux, s’ouvre largement sur l’extérieur, créant une vraie continuité entre l’intérieur et la terrasse avec vue sur la piscine et l’océan. La cuisine, ouverte et dînatoire, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour du rangement et l’organisation du quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, composée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, pensée pour offrir un espace de vie intime et agréable.
L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit. Il se compose de trois chambres lumineuses, chacune orientée vers l’extérieur avec des vues superbes sur la mer ou les montagnes. Une grande salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes, assure un confort optimal. Enfin, une belle terrasse semi-couverte de 36 m² complète l’ensemble, offrant un panorama unique sur l’horizon et des couchers de soleil spectaculaires grâce à l’exposition ouest de la maison.
Le terrain de 490 m² est structuré pour maximiser le plaisir de vivre en extérieur. La grande varangue de 40 m² permet de profiter de repas en plein air ou de moments de détente à l’abri. La piscine, parfaitement intégrée dans la terrasse et son deck en bois, s’ouvre sur la Pointe au Sel et l’océan, dans un cadre de carte postale. En contrebas, un espace de 30 m² reste à aménager. Il offre la possibilité de créer une dépendance, un bureau ou un atelier, selon les besoins de ses futurs occupants. La propriété dispose également d’un stationnement privatif pouvant accueillir deux à trois véhicules. Le bien est raccordé à une fosse septique pour l’assainissement.
Cette villa à vendre à Saint-Leu représente une opportunité unique pour les personnes en quête d’un bien immobilier confortable, lumineux et avec une vue exceptionnelle. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour un projet familial ou pour un investissement de qualité en tant que résidence secondaire, elle réunit tous les atouts recherchés : localisation, vue, potentiel d’extension et qualité de vie.
La villa est située à Stella, sur la commune de Saint-Leu, sur la côte ouest de La Réunion. Elle dispose d’un terrain de 490 m², de quatre chambres dont une suite parentale, de deux salles d’eau dont une avec baignoire, et d’un potentiel de 30 m² supplémentaires à aménager. La taxe foncière s’élève à 2 457 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur, à hauteur de 5 %. Le bien est soumis à la réglementation des risques naturels et technologiques, consultables sur www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter cette maison à vendre à Saint-Leu ou en savoir plus sur votre projet immobilier à La Réunion ? Contactez dès maintenant Réun.Y, votre agence immobilière spécialisée dans les biens de caractère et les expériences immobilières sur mesure.
Votre partenaire immobilier à La Réunion.
Spécialisés dans l’achat et la vente de biens uniques, nous vous offrons un service personnalisé pour réaliser vos projets immobiliers.
Ce site a été financé par l’Union Européenne dans le cadre du programme FEDER-FSE+ Réunion dont l’Autorité de gestion est la Région Réunion. L’Europe s’engage à La Réunion avec le fonds FEDER
© Copyright 2025 | Reunymmo | Tous droits réservés | Made with 
by Digidatale
